Algemene Voorwaarden Bakker Makelaardij
ARTIKEL 1 – WANNEER ZIJN DEZE VOORWAARDEN VAN TOEPASSING?
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op elke opdracht tot dienstverlening die
een particuliere klant verleent aan een makelaar in onroerende zaken.
ARTIKEL 2 – WAT BETEKENEN BEPAALDE BEGRIPPEN?
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
a. Particuliere klant: opdrachtgever, natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening
van een beroep of bedrijf (consument).
b. Makelaar: een bij (brancheorganisatie) aangesloten makelaar of taxateur dan wel het
bedrijf van een bij (brancheorganisatie) aangesloten makelaar of taxateur. Een taxateur
doet ander werk dan een makelaar. Een makelaar behartigt de belangen van zijn
opdrachtgever. Een taxateur is juist onpartijdig. Zijn werk is het schatten van en
schriftelijk rapporteren over de waarde van onroerende zaken. Omdat taxateurs zich
ook aan deze voorwaarden moeten houden, wordt met ‘makelaar’ ook ‘taxateur’
bedoeld voor zover de aard van de bepalingen zich daar niet tegen verzet.
c. Loon: de vergoeding die de consument aan de makelaar betaalt voor zijn
dienstverlening exclusief bijkomende kosten. Loon wordt in de praktijk vaak ‘courtage’
of ‘honorarium’ genoemd.
d. Schriftelijk: onder schriftelijk wordt ook verstaan per e-mail.
ARTIKEL 3 – HOE REGELEN DE MAKELAAR EN U DE OPDRACHT?
1. De makelaar legt de opdracht schriftelijk vast. Daarbij geeft hij aan dat deze algemene
voorwaarden van kracht zijn.
2. De opdracht bevat in ieder geval een duidelijke omschrijving van de dienstverlening, het
loon en de kosten. Geeft u de makelaar later opdracht om andere of aanvullende
diensten uit te voeren? Dan bevestigt de makelaar dit schriftelijk aan u, inclusief de
prijsafspraken voor deze dienstverlening. De makelaar kan daarbij gebruik maken van
een prijslijst met een overzicht van zijn loontarieven en kosten aan derden.
3. Het loon en de kosten in de opdracht zijn inclusief BTW.
4. Als u het aanbod van de makelaar aanvaardt, is er sprake van een opdracht. Bij een
verschil van mening moet de makelaar kunnen aantonen dat u het aanbod heeft
aanvaard. Als hij dat niet kan, hoeft u de makelaar niets te betalen.
5. U ontvangt deze algemene voorwaarden bij het aanbod van de makelaar.
PDF:
Algemene voorwaarden makelaardij bakkeradvies