Nieuwbouwproject robinia Dordrecht
Duurzaam wonen in Zuidhoven
In de wijk Zuidhoven verrijzen drie nieuwe milieuvriendelijke, moderne woningen: één
vrijstaande villa en een riante twee-onder-een-kap. Het nieuwbouwproject Robinia 4 staat garant voor aantrekkelijk wonen in het groen. Maar dan wel met alle voordelen van het stadsleven!
De nieuwbouw Robinia 4 bestaat uit drie op duurzame wijze gebouwde, eigentijdse woningen. Alle drie de woningen krijgen een fraaie, schuine kap. Uiteraard voldoet het ontwerp aan het bestemmingsplan voor deze locatie.
De bouwwijze van de woningen is natuurinclusief. Dat wil zeggen dat bij de bouw rekening wordt gehouden met het nu aanwezige groen. Daardoor profiteren de kopers al bij oplevering van een aantrekkelijke, groene woonomgeving.
Door het karakter van de nieuwbouw, de duurzame bouwwijze én door het gebruik van verantwoorde materialen geeft dit project een positieve impuls aan de omgeving. De herontwikkeling van Robinia 4 vormt een verrijking voor de buurt.
Duurzaam, modern en natuurinclusief
Voor de drie woningen wordt gebruikgemaakt van een zeer duurzame bouwmethode, namelijk kalkzandsteen in combinatie met duurzaam hout. De buitenzijde van de woningen krijgt een architectonische en eigentijdse uitstraling. Voor de afwerking worden uitsluitend natuurlijke materialen gebruikt. Alle woningen krijgen een eigen parkeerplaats.
Beeldmerk
Het logo van Robinia is een abstracte weergave de kwaliteiten
van dit project. In het ontwerp zijn houtnerven verwerkt, verwijzend naar de bomen in de omgeving. Het groen in het beeldmerk staat voor duurzaamheid, milieu en natuur, terwijl de ronde vorm van het lettertype vriendelijkheid en vertrouwen uitstraalt.
Locatie en bereikbaarheid
Zuidhoven is een zeer gewilde buurt in Dordrecht, die de voordelen van een groene leefomgeving een uitstekende bereikbaarheid combineert.
De wijk heeft een parkachtige structuur en de bebouwing
is overwegend ruim opgezet, met vrijstaande huizen, grote rijtjeshuizen en enkele moderne flats. De straatnamen bestaan uit Latijnse namen van plantengeslachten.
Voorzieningen
De voorzieningen in de directe omgeving van de wijk zijn uitstekend. Zo zijn er twee winkelcentra vlakbij: winkelcentrum Crabbehof en winkelcentrum Sterrenburg. Verder vind je in de wijk onder meer een kerk, een manege, een diagnostisch centrum, een verzorgingshuis en een muziekcentrum. Het recreatiegebied bij het landgoed Dordwijk is slechts een kort fietsritje bij Robinia vandaan.
Bereikbaarheid
De A16 en A15 zijn goed bereikbaar via de verbindingswegen Laan der Verenigde Naties en N3. Zo ben je met de auto snel de stad uit.
Robinia is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Dordrecht Zuid is dichtbij en ook de busverbindingen met het centrum en andere wijken zijn prima.
Omschrijving
De woningen zijn gelegen in een rustige straat, waarbij de woningen van de herontwikkeling worden voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen kunnen met een goede voorbereiding worden voorzien van een laadpaal.
De woningen worden speels ingezet. De twee-onder-een- kapwoningen zijn voorzien van een houten gevel en de andere woning heeft een metselwerkgevel. Deze twee stijlen worden gecombineerd door in detail dezelfde kenmerken te geven;
• Dakwerk
• Dakkapellen
• Kozijnen
• Bloembakken
• Parkeren
• Door middel van de huidige uitbouw maken we optimaal gebruik van extra ruimte.
De woningen worden in overleg met de aannemer vrij ingedeeld. Zij presenteren u later de verschillende mogelijkheden waar u uit kunt kiezen. Met een beukmaat (breedte) van zes meter zijn de woningen
gerust zeer ruim te noemen. De woningen hebben dankzij de opstelling met de uitbouw een riante woonkamer met open keuken. Ideaal om deze twee ruimtes te combineren!
Aan de achterzijde treft u in de basis mooie openslaande deuren en deze kunt u aanpassen naar schuifdeuren binnen het wensenpakket die de aannemer u biedt.
De woningen kennen riante tuinen, zowel voor als achter. De woning is niet kavel vullend, waardoor u alle zijden de woning kunt passeren.
De impressies geven u een beeld met veel groen voor en achter, daar is in het plan ook aan gewerkt. Beter gezegd, gewerkt om het huidige groen in stand te houden.
Duurzaamheid
Alle woningen voldoen aan de nieuwe, strenge BENG-eisen, deze afkorting staat voor: Bijna Energie Neutraal Gebouw. De woningen zijn voorzien van een lucht-water warmtepomp in combinatie met eventuele PV-panelen. De warmtepomp is verbonden aan de vloerverwarming. Naast verwarmen is het ook mogelijk ’s zomers enkele graden te koelen.
Kenmerken woning
• Riante woning
• 2 bouwlagen + een vliering als zolder
• Massieve kalkzandsteen woning scheidende muren
• Gasloze woning
• Vloerverwarming
• Warmtepomp installatie
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Optiemogelijkheden (in overleg met de aannemer)
• Standaard stompe deuren (optie mogelijkheid om uw deuren online uit te kiezen!)
• Voortuin voorzien van beukenhagen
Inschrijven
